12月13日，福州高新區(qū)政府官網(wǎng)公示了《福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要草案》。提出將福州高新區(qū)打造成為集高新區(qū)、大學(xué)城、創(chuàng)新城區(qū)為“三面一體”戰(zhàn)略格局的福建科學(xué)城。

 

　　其中部分規(guī)劃內(nèi)容如下——

 

　　一、優(yōu)化園區(qū)空間結(jié)構(gòu)

 

　　01

 

　　打造"一帶一環(huán)兩核五片區(qū)三節(jié)點(diǎn)"空間格局

 

　　“一帶”即濱江創(chuàng)新帶，依托烏龍江、大樟溪優(yōu)美的景觀，將高新區(qū)海西園、三創(chuàng)核心區(qū)、生態(tài)總部園、數(shù)字總部園、南嶼文化創(chuàng)意園等串聯(lián)成帶。

 

　　“一環(huán)”即旅游功能環(huán)，將雙龍溫泉、旗山景區(qū)、五都溫泉、水西林、南嶼各村歷史建筑群、宗教文化及旗山湖公園串聯(lián)成環(huán)。

 

　　“兩核”即以大學(xué)城和海西園為依托的創(chuàng)新核心和以南嶼鎮(zhèn)區(qū)水西林、浦口村公建群為依托的公建核心。

 

　　“五片區(qū)”即海西園創(chuàng)新片區(qū)、南嶼鎮(zhèn)片區(qū)、兩園高端制造片區(qū)、旗山旅游片區(qū)和雙龍溫泉康養(yǎng)片區(qū)。

 

　　“三節(jié)點(diǎn)”即位于兩園高端制造片區(qū)、旗山旅游片區(qū)和雙龍溫泉康養(yǎng)片區(qū)的三個(gè)服務(wù)中心節(jié)點(diǎn)。

 

　　02

 

　　著力推進(jìn)重大功能板塊建設(shè)

 

　　大力發(fā)展海西科技創(chuàng)新板塊，依托海西園、高岐湖三創(chuàng)核心區(qū)優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新資源，著力提升區(qū)域創(chuàng)業(yè)載體孵化能力，搭建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，強(qiáng)化科技資源鏈接，持續(xù)開(kāi)展前沿基礎(chǔ)研究和產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。

 

　　做大做強(qiáng)兩園高端制造板塊，以生物醫(yī)藥和電子信息產(chǎn)業(yè)園為產(chǎn)業(yè)主要增長(zhǎng)區(qū)域，以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、光電、生物醫(yī)藥為主要發(fā)展方向，打造極具影響力和帶動(dòng)力的區(qū)域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群。

 

　　03

 

　　科學(xué)規(guī)劃和發(fā)展全域旅游

 

　　充分發(fā)揮旗山國(guó)家森林公園、兔耳山風(fēng)景區(qū)等旅游資源集聚優(yōu)勢(shì)，探索舉辦全民健康登山活動(dòng)、旗山休閑文化節(jié)等活動(dòng)，打造旗山特色文化品牌。

 

　　依托區(qū)內(nèi)豐富的溫泉資源，加快培育一批溫泉民宿，謀劃建設(shè)溫泉康養(yǎng)基地，推動(dòng)康養(yǎng)旅游蓬勃發(fā)展。

 

　　堅(jiān)持“一村一品”，圍繞觀光旅游、休閑娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)事體驗(yàn)、科普教育等業(yè)態(tài)，推動(dòng)雙龍、九都、五都、中溪等統(tǒng)一規(guī)劃特色旅游小鎮(zhèn)。

 

　　深入挖掘高新區(qū)歷史文化名鎮(zhèn)紅色故事、名人軼事等文化資源，推進(jìn)紅色旅游、主題教育基地等特色景點(diǎn)建設(shè)。

 

　　二、提升土地利用效率

 

　　01

 

　　加快工業(yè)用地升級(jí)改造

 

　　統(tǒng)籌推進(jìn)騰籠換鳥(niǎo)、舊工業(yè)區(qū)改造等工作，加速推進(jìn)“高岐后山舊工業(yè)區(qū)”改造等項(xiàng)目，推動(dòng)原有粗放型工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)、導(dǎo)入商業(yè)配套，通過(guò)“退二優(yōu)二”、“退二進(jìn)三”的方式轉(zhuǎn)化為研發(fā)、生產(chǎn)混合用地。

 

　　02

 

　　創(chuàng)新新型產(chǎn)業(yè)用地模式

 

　　爭(zhēng)取福州市支持，探索新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M創(chuàng)）等供地模式，發(fā)揮新型產(chǎn)業(yè)用地配置靈活的特點(diǎn)，推動(dòng)研發(fā)、生產(chǎn)、總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)辦公、住宅等功能的集成配置。

 

　　嚴(yán)格新型產(chǎn)業(yè)用地供地監(jiān)管，探索通過(guò)簽署投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議、限定分割轉(zhuǎn)讓比例等方式，杜絕產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)房產(chǎn)化。

 

　　03

 

　　爭(zhēng)取擴(kuò)大園區(qū)空間面積

 

　　緊抓“福建科學(xué)城”建設(shè)戰(zhàn)略機(jī)遇，積極爭(zhēng)取省級(jí)、市級(jí)人民政府等相關(guān)部門(mén)支持，探索“南拓北進(jìn)”空間布局戰(zhàn)略，北面向上街延伸、南面向南通拓展，加快擴(kuò)大高新區(qū)的區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展范圍，支撐戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)建設(shè)等用地。

 

　　推動(dòng)高新區(qū)北向延伸，與大學(xué)城、上街形成功能互補(bǔ)新格局，充分激發(fā)大學(xué)城創(chuàng)新資源集聚區(qū)、上街商業(yè)配套集聚區(qū)、高新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)三區(qū)協(xié)同發(fā)展活力。

 

　　加快高新區(qū)南向聯(lián)動(dòng)發(fā)展，探索爭(zhēng)取將南通鎮(zhèn)作為發(fā)展聯(lián)動(dòng)區(qū)，立足南通鎮(zhèn)土地成本優(yōu)勢(shì)和南通物流園等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，通過(guò)跨區(qū)域收益分成、物流園和產(chǎn)業(yè)園共建共享等方式，整合利用土地、資金、人力等產(chǎn)業(yè)發(fā)展資源，全力支撐福州市建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際城市。

 

　　爭(zhēng)取國(guó)家、省市支持以福州高新區(qū)為主體，整合或托管區(qū)位相鄰、產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)的省級(jí)高新區(qū)或各類(lèi)工業(yè)園區(qū)。

 

　　三、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

 

　　1、加快完善道路基礎(chǔ)設(shè)施，大力推進(jìn)江濱路、117縣道南港大橋連接工程、旗山大道二期、星湖路、智慧大道、廬隱路、新南大道、高新二路三路等道路工程建設(shè)和改造。

 

　　2、深入推進(jìn)水利工程建設(shè)，加快實(shí)施星湖、晨胡、江口水閘擴(kuò)建等工程。

 

　　3、加快構(gòu)建醫(yī)療保障服務(wù)體系，探索與春雨醫(yī)生、北大醫(yī)療等知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)聯(lián)合共建福州分院，推動(dòng)高新區(qū)醫(yī)院、融僑國(guó)際醫(yī)院、南嶼中心衛(wèi)生院提升工程等醫(yī)療項(xiàng)目建設(shè)。

 

　　4、穩(wěn)步推進(jìn)區(qū)內(nèi)兩園中心小學(xué)、閩江師專(zhuān)附中等教育配套項(xiàng)目建設(shè)，針對(duì)園區(qū)高端人才對(duì)子女國(guó)際化教育的需求，引進(jìn)知名雙語(yǔ)幼兒園、國(guó)際中小學(xué)。

 

　　5、在規(guī)劃空隙地、遺忘地規(guī)劃建設(shè)一批微型人才公園、口袋公園，構(gòu)建城市公園綠地步行五分鐘服務(wù)圈。

 

　　6、加快美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)。以雙龍村美麗鄉(xiāng)村建設(shè)為示范，加快推進(jìn)全區(qū)鄉(xiāng)村污水治理、裸房整治、環(huán)境綜合整治“三清楚”、廁所革命等項(xiàng)目。優(yōu)化提升鄉(xiāng)村衛(wèi)生所、養(yǎng)老幸福院、文體設(shè)施等項(xiàng)目建設(shè)水平。

 

　　7、加快完善養(yǎng)老服務(wù)。推進(jìn)區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心、福建家園（國(guó)際）生態(tài)養(yǎng)老老年公寓、雙龍養(yǎng)老公寓等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)。

 

　　四、大力推進(jìn)保障住房建設(shè)

 

　　1、不斷優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，提供住房科學(xué)供給，向中低收入住房困難家庭、青年職工、引進(jìn)人才、外來(lái)務(wù)工人員等群體提供滿(mǎn)足各自需求的住房。

 

　　2、加快中海左岸花園人才公寓、南湖公寓等居住配套項(xiàng)目，優(yōu)化人才居住環(huán)境，吸引集聚高端人才。

 

　　3、推進(jìn)柳浪安置房、南前五都安置房等保障住房項(xiàng)目建設(shè)，為拆遷居民提供居住保障。

 

　　4、建立租賃信息服務(wù)平臺(tái)、嚴(yán)格平臺(tái)準(zhǔn)入，培育住房租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商將其持有房源向社會(huì)出租。