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萊西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)“騰籠換業(yè)”傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)邁向產(chǎn)業(yè)新城
來(lái)源：未知 日期：2017-09-06 點(diǎn)擊：次
投資20億元的東歐產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目、投資總額75億元的中德智慧新區(qū)項(xiàng)目、投資60億元的碧桂園古城里文化小鎮(zhèn)項(xiàng)目、投資30億元的萊西市保稅倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目等13個(gè)投資總額200多億元的新動(dòng)能大項(xiàng)目集中簽約落戶(hù)……與此同時(shí)，青島3D打印產(chǎn)業(yè)應(yīng)用示范基地、安徽科元三維3D金屬打印項(xiàng)目、硅藻泥環(huán)保新材料、北京航空航天大學(xué)航空動(dòng)力實(shí)驗(yàn)室等10多個(gè)項(xiàng)目通過(guò)“騰籠換業(yè)”，已快速進(jìn)入生產(chǎn)或設(shè)備安裝……今年來(lái)，萊西市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)圍繞“傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)城融合新區(qū)轉(zhuǎn)換”的思路，長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃布局新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)新區(qū)，通過(guò)探索產(chǎn)業(yè)招商、“騰籠換業(yè)”，呈現(xiàn)出智慧新區(qū)新動(dòng)能扛起大梁，傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)舊動(dòng)能煥發(fā)新活力的勃勃生機(jī)。
產(chǎn)業(yè)招商新區(qū)“聚”起新優(yōu)勢(shì)
善謀者勝，遠(yuǎn)謀者興。萊西市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)按照市委市政府的部署要求，圍繞“貼城發(fā)展、軸帶展開(kāi)、全域輻射、功能融合”的總體思路，規(guī)劃出總面積約13平方公里的智慧新區(qū)，并在智慧新區(qū)規(guī)劃出以高新技術(shù)企業(yè)入駐的半島智能制造業(yè)基地、依托電商產(chǎn)業(yè)平臺(tái)為主的全國(guó)電商示范基地、拉動(dòng)城市建設(shè)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、發(fā)揮交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)打造半島物流中心。
推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，關(guān)鍵在于解放思想，干字為先。經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的決策者認(rèn)為，新常態(tài)需要新動(dòng)能，穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)需要新優(yōu)勢(shì)。而新優(yōu)勢(shì)在于創(chuàng)新的思路，于是，招鳳筑巢新動(dòng)能的“招數(shù)”由此而生：在招商引資上改變由政府無(wú)序招引向引產(chǎn)業(yè)、引資本、引人才轉(zhuǎn)變。
如今，在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)智慧新區(qū)，一個(gè)個(gè)具有帶動(dòng)力的大好項(xiàng)目落戶(hù)專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，使經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)迎來(lái)了跨越發(fā)展的“井噴期”：在半島智能制造業(yè)基地內(nèi)，已引進(jìn)中德智慧新區(qū)和浙江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園為代表的龍頭大項(xiàng)目，將帶動(dòng)以智能制造、精密機(jī)械、電子信息、新型材料等產(chǎn)業(yè)為主，將有50家高新技術(shù)企業(yè)入駐；在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)，引進(jìn)的東歐產(chǎn)業(yè)新城、碧桂園古城里文化小鎮(zhèn)、中科院青島科教產(chǎn)業(yè)園等新興產(chǎn)業(yè)大項(xiàng)目正在做施工前準(zhǔn)備工作，累計(jì)將投資100多億元，建設(shè)中央商務(wù)區(qū)、創(chuàng)客中心、會(huì)展中心、外籍院士港、中科院云創(chuàng)實(shí)驗(yàn)室雙創(chuàng)示范基地、科技大數(shù)據(jù)研究中心、科教產(chǎn)業(yè)園、從幼兒園到高中的教育配套體系、高等院校、高端住宅，旅游綜合體等，并配套建設(shè)實(shí)踐培訓(xùn)基地、養(yǎng)老服務(wù)和健康醫(yī)療等服務(wù)項(xiàng)目；在半島物流中心內(nèi)，已引進(jìn)以保稅倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目和紅星美凱龍城市綜合體為代表的物流項(xiàng)目，主要打造國(guó)際跨境物流倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)前沿基地和建設(shè)集百貨、生活廣場(chǎng)、家居旗艦店等為一體的城市綜合體。
傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)“騰籠換業(yè)”新動(dòng)能
面對(duì)越來(lái)越嚴(yán)峻的土地、能源、環(huán)境等多要素制約，如何在傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)的轉(zhuǎn)型發(fā)展中闖出一條從“灰色經(jīng)濟(jì)”邁向“綠色崛起”的新路？萊西市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)針對(duì)傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)大多屬于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)層次偏低、“僵死企業(yè)”浪費(fèi)資源等問(wèn)題，主動(dòng)作為，由政府牽線(xiàn)搭橋，在指導(dǎo)技術(shù)升級(jí)改造一批，嫁接兼并聯(lián)合壯大一批的同時(shí)，對(duì)工業(yè)園內(nèi)600多畝閑置土地，10萬(wàn)多平方米空閑廠房，采取以租賃、買(mǎi)斷等形式，通過(guò)盤(pán)活閑置廠房和土地，以存量資源招引“金鳳凰歸巢”。
短短半年的時(shí)間，來(lái)西市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)引進(jìn)的硅藻泥環(huán)保新材料生產(chǎn)、北航動(dòng)力實(shí)驗(yàn)基地等10多個(gè)高新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目通過(guò)“騰籠換業(yè)”順利落戶(hù)興業(yè)，盤(pán)活閑置廠房40000多平方米，土地500多畝。青島三迪時(shí)空網(wǎng)絡(luò)科技公司和科元三維金屬3D打印項(xiàng)目投資買(mǎi)斷原青島豐益園食品有限公司閑置多年的廠房和土地，目前企業(yè)正在進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，投產(chǎn)后成為目前國(guó)內(nèi)最大的3D打印公共服務(wù)平臺(tái)和國(guó)內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先的增材制造企業(yè)；青島天天購(gòu)電子商務(wù)有限公司買(mǎi)斷多年停產(chǎn)的韓資企業(yè)——青島東光纖維有限公司的廠房后，僅4個(gè)月就形成了集物流、傳媒推廣、產(chǎn)品銷(xiāo)售、售后服務(wù)的產(chǎn)業(yè)鏈，今年公司銷(xiāo)售總額將突破7億元……“到2020年，通過(guò)實(shí)施“騰籠換業(yè)”，傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)將完成15萬(wàn)平方米老舊企業(yè)的嫁接改造，并建設(shè)萊西市雙創(chuàng)中心，打造起全國(guó)電商示范基地。”經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一位負(fù)責(zé)人堅(jiān)定地說(shuō)。
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