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溫州經(jīng)開(kāi)區(qū)跑出創(chuàng)新加速度
來(lái)源：未知 日期：2018-06-29 點(diǎn)擊：次
近日，溫州市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心經(jīng)開(kāi)區(qū)辦證處通過(guò)辦事流程再造，率全市之先，為區(qū)內(nèi)一家企業(yè)成功辦理了產(chǎn)權(quán)證在抵押狀態(tài)下的“兩證合一”換發(fā)業(yè)務(wù)。此舉不僅為企業(yè)免去2億多元的融資壓力，也為全市企業(yè)或個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)類似情況的辦理提供了參照。深入“最多跑一次”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)跑出創(chuàng)新發(fā)展“加速度”。
上午9時(shí)40分，大自然鋼業(yè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理張道珊到達(dá)溫州經(jīng)開(kāi)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)辦證大廳，在助企服務(wù)員張傳鋒以及銀行人員陪同下，將相關(guān)材料遞進(jìn)受理窗口，經(jīng)過(guò)核實(shí)后的材料傳遞給后臺(tái)審批，40分鐘后，打印好的不動(dòng)產(chǎn)證流轉(zhuǎn)到收費(fèi)領(lǐng)證窗口，工作人員按照規(guī)定審核并完成收費(fèi)、開(kāi)票，將證件遞交到企業(yè)經(jīng)辦人手中，最后轉(zhuǎn)交給銀行工作人員，全程只用了約60分鐘。
“近兩年，全省各地陸續(xù)開(kāi)展房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證‘兩證合一’工作，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更時(shí)將原有的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證‘合二為一’變成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這給權(quán)利人帶來(lái)便利的同時(shí)，也為此前已通過(guò)房產(chǎn)抵押獲得大額貸款的企業(yè)帶來(lái)一些麻煩。”溫州經(jīng)開(kāi)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)辦證處負(fù)責(zé)人狄詒東介紹說(shuō)，按照規(guī)定，權(quán)利人必須先解除銀行抵押才能辦理“兩證合一”變更業(yè)務(wù)，然后重新登記抵押貸款，整個(gè)過(guò)程快則7天，慢則20天。這期間權(quán)利人要通過(guò)各種渠道周轉(zhuǎn)資金，還需要花費(fèi)一筆很大的融資成本，如找不到臨時(shí)融資渠道，則無(wú)法還貸和辦理抵押注銷，以及不動(dòng)產(chǎn)變更換證登記。
作為溫州市領(lǐng)軍企業(yè)，大自然鋼業(yè)集團(tuán)有限公司是溫州經(jīng)開(kāi)區(qū)一家以輕工業(yè)基礎(chǔ)材料為主營(yíng)業(yè)務(wù)的規(guī)上企業(yè)，同樣的難題也擺在他們面前。
“在法律的框架內(nèi)，通過(guò)業(yè)務(wù)創(chuàng)新，我們將兩個(gè)不同的業(yè)務(wù)整合為一個(gè)辦事流程，經(jīng)反復(fù)推理分析，我們認(rèn)為辦理業(yè)務(wù)過(guò)程可以實(shí)現(xiàn)全封閉、零風(fēng)險(xiǎn)。”狄詒東介紹說(shuō)，此項(xiàng)創(chuàng)新舉措是今年開(kāi)展的“營(yíng)商環(huán)境提升年”行動(dòng)十大舉措中的一個(gè)方面，將向全市的企業(yè)和個(gè)人推廣應(yīng)用。
據(jù)悉，溫州經(jīng)開(kāi)區(qū)于今年3月7日召開(kāi)了全區(qū)“營(yíng)商環(huán)境提升年”行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)，以打造“服務(wù)高效、機(jī)制創(chuàng)新，省內(nèi)一流、全市領(lǐng)先”的營(yíng)商環(huán)境為目標(biāo)，成立了“營(yíng)商環(huán)境提升年”行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，并于4月11日召開(kāi)了全區(qū)“百名干部聯(lián)百企”營(yíng)商專員培訓(xùn)動(dòng)員會(huì)，選派374名干部作為營(yíng)商專員實(shí)行“店小二”式的“專人領(lǐng)辦，集成服務(wù)”。
今年，溫州經(jīng)開(kāi)區(qū)被列為全市證照分離改革試點(diǎn)，在破解市場(chǎng)主體“辦照容易辦證難”“準(zhǔn)入不準(zhǔn)營(yíng)”等突出問(wèn)題上先行先試、大膽探索，力爭(zhēng)為改革提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。例如出臺(tái)《溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)“證照分離”實(shí)施方案》，制定了“多證合一”“一照一碼”具體操作流程。自4月20日實(shí)施“證照分離”改革試點(diǎn)以來(lái)，已有263家企業(yè)（個(gè)體）通過(guò)審批改備案、告知承諾制、加強(qiáng)準(zhǔn)入等改革方式取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，辦事時(shí)限從改革前的平均12個(gè)工作日壓縮為改革后的2個(gè)工作日或即辦，大幅提高了企業(yè)開(kāi)辦便利性。
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